商场没交租一般是否要交滞纳金?

我租了商场的一个店铺,最近资金周转有点困难,没能按时交租金。我想知道这种情况下,一般是不是要交滞纳金啊?我不太清楚这方面的规定,担心会有额外的费用产生,所以来问问。
张凯执业律师
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在法律层面,“滞纳金”主要是行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。而商场租赁属于民事合同关系,准确来说,在这种情况下通常适用“违约金”。


违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。对于商场没交租是否要交违约金,需要看租赁合同中的具体约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果租赁合同中明确约定了承租人逾期支付租金需要承担违约金,那么当租户没交租时,就需要按照合同约定支付违约金。


假如合同没有约定违约金,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在商场租赁中,商场可以要求租户赔偿因逾期交租造成的损失,比如利息损失等。


所以,商场没交租是否要承担类似滞纳金性质的费用,关键在于合同约定和是否给出租方造成了实际损失。

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