房子烂尾找哪个部门最有效？
我买的房子烂尾了，现在不知道该找哪个部门来解决问题。我投入了毕生积蓄，每个月还得还房贷，心里特别着急。想问问大家，房子烂尾的话，找哪个部门最能有效解决问题呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当房子出现烂尾情况时，有几个部门可以寻求帮助。
首先是住房和城乡建设局。住建局主要负责房地产市场的监管和规范。他们有权力对开发商的建设行为进行监督，包括项目的进度、质量等方面。依据《城市房地产开发经营管理条例》，住建局有权对违规开发建设的行为进行查处。如果开发商因为资金链断裂等原因导致房子烂尾，住建局可以采取措施，比如要求开发商说明情况、督促其筹集资金恢复建设等。所以，住建局在处理房子烂尾问题上具有重要的监管和协调作用。
其次是消费者协会。消协是维护消费者合法权益的组织。购房者与开发商之间实际上是一种消费关系，购房者支付了房款，有权获得符合质量和交付时间要求的房屋。当房子烂尾，购房者的权益受到损害时，可以向消协投诉。消协可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律，帮助购房者与开发商进行沟通和协商，促使问题得到解决。
另外，也可以向当地的政府信访部门反映情况。信访部门能够将购房者的诉求反馈给相关的职能部门，推动问题的解决。政府会综合考虑各方面因素，协调多个部门共同处理烂尾楼问题，以保障购房者的合法权益和社会的稳定。