question-icon 遇到烂尾楼问题该如何寻求投诉途径?

买的房子烂尾了,心里特别着急又不知道该怎么办。想了解一下,都有哪些有效的投诉途径能帮我解决这个难题,维护自己的权益,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

遇到烂尾楼问题,确实让人焦心,下面为您介绍一些投诉途径及相关法律依据。 首先,可以尝试与开发商积极沟通。开发商有义务按照合同约定按时交付合格的商品房,如果逾期未交付,就构成违约。您可以和开发商面对面交流,弄清楚楼盘烂尾的症结所在,要求其给出解决方案。例如,询问资金缺口、工程进度计划等问题。这一步的目的是尽量通过和平方式解决问题。 若与开发商沟通无效,可向当地房产行政主管部门投诉。比如各地的住房和城乡建设局等部门,他们有职责对房地产市场进行监管。您可以向这些部门反映情况,请求其介入调解。相关部门会根据具体情况,要求开发商说明情况,并督促其解决问题。 如果房产行政主管部门的调解仍无法解决争端,还可以考虑通过诉讼途径维权。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。在提起诉讼前,要准备好充分的证据,比如购房合同、付款证明以及能证明开发商违约的证据等。 此外,还可以联合其他业主共同维权。人多力量大,统一意见、齐心协力能增加维权的力度,避免出现不同业主不同结果的情况,也有利于后续问题的解决。在整个维权过程中,一定要妥善保存好相关证据,严格遵守法律流程,避免因自身操作不当陷入法律纠纷。

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