买到烂尾楼该如何维权？

如果不幸买到烂尾楼，可以通过以下方式维权：首先，与开发商协商。我国法律规定，房地产开发企业有义务按合同约定，将达到交付使用标准的商品房按时交付给购房者，若逾期交付需承担违约责任。所以可以先和开发商联系，了解烂尾原因，要求其给出解决方案。比如，询问楼盘何时能复工、预计交付时间等。

若协商无果，可向当地房地产行政管理部门投诉。相关部门可介入调解，督促开发商解决问题。比如住建局等部门，有职责对房地产市场进行监管。

若上述方法都行不通，还能选择法律诉讼。在诉讼前，要做好证据收集工作，像购房合同、付款凭证、开发商违约的证据等。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。所以若开发商经催告后三个月仍未交付房屋，购房者可请求解除合同，要求退还购房款并赔偿损失。不过，如果开发商濒临破产，直接解除合同可能导致购房者房财两空，需谨慎考虑。

另外，若楼盘彻底烂尾，没有复活可能，房子无法正常使用，可起诉解除合同，返还购房款，必要时申请开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。若项目主体已完工，不建议解除合同，应推动复工作为首要目标。同时，在维权过程中，要保管好证据，遵守法定程序，避免不必要的法律风险。

相关概念：

商品房预售许可制度：是国家对商品房预售进行管理的制度，要求开发商销售期房时需取得预售许可，保障购房者权益。

监管账户：专门用于项目预售房款收取的账户，如首付款、银行按揭贷款等，资金只能用于对应项目开发建设。

解除权：在满足一定条件下，当事人享有的解除合同的权利。

破产清算：是指企业破产后，对其资产进行清理、评估、处理和分配的过程。