租店拖欠费用占着不走该找什么部门?

我把店铺租给别人,对方一直拖欠费用,还赖着不搬走。我不知道该通过什么途径解决这个问题,找哪个部门能帮我维护权益呢?实在不知道该怎么办了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种租店拖欠费用且占着不走的情况下,我们可以从以下几个方面来考虑找哪些部门解决问题。


首先,可以先尝试自行协商解决。这其实就是你和租客面对面交流,把拖欠费用和搬走的事情说清楚。这种方式比较简单直接,能避免把关系闹僵。不过如果租客态度不好或者不愿意配合,协商可能就无法达成目的。


若协商不成,那么可以找当地的居委会或者村委会。它们是基层群众性自治组织,有调解民间纠纷的职能。它们会派出工作人员,依据事实和相关的道理,来对你们之间的纠纷进行调解,促使双方达成一个都能接受的解决方案。


还可以向当地的房地产管理部门反映情况。依据《城市房屋租赁管理办法》,房地产管理部门负责城市房屋租赁管理工作。他们有权对房屋租赁市场进行监管,对于租客拖欠费用、不按合同约定搬走等违规行为,可以进行调查和处理,维护你的合法权益。


要是这些途径都没有效果,那么就只能通过法律途径,向人民法院提起诉讼了。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。你可以准备好相关的证据,比如租赁合同、费用拖欠的记录等,向法院起诉要求租客支付拖欠的费用,并腾退房屋。法院会依据法律和事实进行公正的判决。

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