城镇违建房屋由哪个部门认定?

我家附近有一处房子,看着像是违建,我想知道这种城镇里的违建房屋到底该由哪个部门来认定呢?我想了解清楚这个问题,以后遇到类似情况也能知道该找哪个部门反映。
张凯执业律师
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城镇违建房屋的认定涉及到多个方面,下面为你详细介绍相关部门及其依据。


首先,城市管理综合行政执法局是认定城镇违建房屋的重要部门之一。依据《城市市容和环境卫生管理条例》,该部门负责城市市容市貌和环境卫生的管理工作,而违建房屋可能影响城市规划、市容市貌等,所以它有权对城镇违建房屋进行认定。它可以根据现场勘查、相关规划文件等,判断房屋是否违反建设规划等规定。


其次,城乡规划主管部门也在违建认定中扮演关键角色。根据《城乡规划法》,城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋,城乡规划主管部门有权认定其为违建。该部门会依据详细的城乡规划资料、审批档案等进行认定工作。


此外,土地管理部门在某些情况下也会参与违建认定。《土地管理法》赋予了其对土地使用情况进行监管的职责。如果房屋建设违反土地用途等规定,比如在农用地上违规建设城镇房屋,土地管理部门就会介入认定。


不同情况可能由不同部门主导认定,或者多个部门协同认定。当遇到城镇违建房屋问题时,可根据具体情况向相关部门反映,以便准确认定和处理。

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