婚前男方父母首付写女方名字,离婚时房子归谁?
我和对象准备结婚,他家父母出首付买房,要写我名字。我有点担心以后要是离婚了,这房子到底咋算。想了解下从法律角度,这种情况下房子最终会怎么归属呢?
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婚前男方父母首付写女方名字,离婚时房子的归属需要分情况来看。 首先,如果是婚前男方父母全资首付,房产登记在女方名下,这种情况可视为男方父母对女方的赠与,房子一般归女方个人所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,属于夫妻一方的财产。这里男方父母出资且登记在女方名下,就类似确定只赠与女方的情况。 其次,若婚前男方父母首付,房子登记在女方名下,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,房屋产权通常归登记方即女方所有。但是,依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是女方要对男方进行补偿,补偿的是共同还贷部分及其增值部分的一半。 总之,具体的房产分配,双方可以先协商,协商不成可以向法院起诉,法院会根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 相关概念: 赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻一方财产:是指夫妻在婚姻关系中,属于其中一方单独所有的财产。

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