父母死了房子归谁?

我父母都去世了,留下一套房子。我不知道这套房子按照法律规定该归谁,是我全部继承,还是兄弟姐妹也有份,我想了解一下这方面的法律规定,看看房子到底该怎么分配。
张凯执业律师
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当父母去世后,房子的归属问题主要依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定来确定。


首先要明确的是,如果父母生前留下了合法有效的遗嘱,那么房子的归属就按照遗嘱来处理。遗嘱是父母生前对自己财产处分的意愿表达,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日等,就具有法律效力。按照遗嘱指定的继承人可以继承房子的全部或部分份额。


如果父母没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承是有一定顺序的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母去世的情况下,房子通常由他们的子女、在世的一方配偶以及父母(也就是祖父母、外祖父母)共同继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,父母去世后,有三个子女,没有其他第一顺序继承人,那么这三个子女原则上每人继承房子三分之一的份额。


但是,在某些特殊情况下,继承份额可能会有所不同。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


此外,如果在法定继承过程中,存在继承人先于被继承人死亡的情况,还可能会发生代位继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,如果父母的某个子女先于他们去世,那么这个子女的子女(也就是父母的孙子女、外孙子女)可以代替他们的父母继承相应的份额。

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