爸爸的房子谁有继承权?

我爸爸名下有一套房子,现在他年纪大了,我想了解下,要是之后爸爸不在了,按照法律规定,谁有权利继承这套房子呢?是我一个人,还是还有其他亲属也有份?我不太清楚这方面的法律知识,希望能得到解答。
张凯执业律师
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要确定爸爸的房子谁有继承权,需要区分法定继承和遗嘱继承两种情况。


在遗嘱继承方面,如果爸爸生前立下了合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。这就好比爸爸自己提前安排好了,把房子留给了他想给的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


要是爸爸没有留下遗嘱,那就进入法定继承程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,爸爸的房子首先由他的配偶、子女、父母来继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。


此外,还有一些特殊情况。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。如果被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

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