项目单独选址的征地拆迁实施主体是谁？

在项目单独选址的征地拆迁工作中，明确实施主体是很重要的。首先，我们来解释一下“征地拆迁实施主体”这个概念。简单来说，它就是负责具体开展征地拆迁工作，包括与被拆迁人协商补偿、组织拆除房屋等一系列操作的单位或部门。

依据《土地管理法》及相关法规，在我国，市、县级人民政府是征地拆迁的责任主体。这意味着市、县级政府对本行政区域内的征地拆迁工作负总责。在项目单独选址的情况下，通常由市、县级人民政府确定的房屋征收部门来具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。不过要注意，房屋征收实施单位不得以营利为目的，并且房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

而项目建设单位一般不能作为征地拆迁的实施主体。项目建设单位主要的职责是负责项目的建设和运营等工作，他们没有权力直接进行征地拆迁。这样规定也是为了保证征地拆迁工作的公正性和合法性，防止出现一些不合理的拆迁行为。所以，如果你遇到项目单独选址的征地拆迁问题，要清楚合法的实施主体应该是市、县级政府确定的房屋征收部门及其委托的实施单位。