小区停车费用到底归物管还是业主？

小区停车费用的归属问题不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要了解一下小区停车位的类型，常见的有规划内的停车位和占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。

对于规划内的停车位，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商在出售房屋时，明确将规划内的停车位的所有权或使用权进行了约定，比如卖给了业主或者租给业主使用，那么这部分停车位的相关收益（停车费）在扣除合理成本后，通常是归属于拥有所有权或使用权的一方。如果是物管公司受委托进行管理，那么停车费收入在支付物管合理的管理费用后，剩余收益可能根据约定处理。

而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。所以，这部分车位收取的停车费用，在扣除物管公司合理的管理成本后，剩余的应该归全体业主所有。

一般来说，这部分收益可以用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用。为了保障业主的权益，物管公司应该定期公布停车费用的收支情况。