物业收取的停车费是否属于业主？

在讨论物业收取的停车费是否属于业主这个问题时，需要分情况来看。

首先，如果停车费是针对小区内的规划车位所收取的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。对于规划车位，如果开发商在销售房屋时已将车位面积分摊到业主的购房面积中，那么车位所有权归全体业主，此时物业收取的停车费扣除合理成本后应归业主所有。这里的合理成本主要是指物业为管理车位所付出的人力、物力等费用，比如安排人员引导车辆停放、对车位进行日常清洁等。

其次，要是停车费是针对小区内的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款明确规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，物业收取的这类停车费在扣除合理成本之后，同样应当归业主所有。这笔费用通常会纳入小区的公共收益中，可用于小区的公共设施维修、更新等事项。

然而，如果是小区内开发商自持的车位，开发商有权委托物业进行管理并收取停车费，这种情况下停车费就不属于业主。因为开发商对这些车位拥有合法的所有权，其收益归开发商。所以，物业收取的停车费是否属于业主，关键在于车位的权属情况。