公司租房房产税由谁来交？

在探讨公司租房时房产税由谁来交这个问题之前，我们先了解一下什么是房产税。房产税呢，就是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

在公司租房的常见场景中，房东是房屋的产权所有人，所以一般情况下，房产税是由房东来缴纳的。房东需要依照房产租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。

不过，在实际操作中，也存在一些特殊情况。如果房东和公司在租赁合同中明确约定了房产税由公司承担，那么就按照合同约定执行。因为合同是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，合同约定优先。也就是说，双方可以自行协商确定由哪一方来缴纳房产税。

所以，公司租房时房产税通常由房东缴纳，但如果合同有其他约定，就按约定来。建议在签订租赁合同的时候，明确房产税的缴纳主体，避免后续产生不必要的纠纷。