个人所得税是由买方还是卖方承担？
我最近在买卖房产，在交易过程中涉及到个人所得税。我 不太清楚这个税到底该由我（买方）来承担，还是卖方来承担。我想了解一下在法律上，个人所得税的承担方是如何规定的，有没有相关的明确条文呢？
张凯执业律师
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个人所得税在不同的交易场景下，承担方的规定有所不同，下面为您详细介绍常见的房产交易和劳务交易两种场景。
在房产交易中，一般来说个人所得税是由卖方承担。这是因为个人所得税是针对个人取得的所得征收的一种税。当卖方出售房产获得收入时，这笔收入属于卖方的所得。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。房产交易就属于财产转让的范畴，所以卖方需要就其转让房产的所得缴纳个人所得税。计算方式通常为：应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20% 。不过在实际的房产交易市场中，有时卖方会将这部分税费转嫁给买方，通过提高房价等方式，让买方实际承担了这部分费用，但从法律规定上来说，纳税义务人是卖方。
在劳务交易中，如果是个人提供劳务获得报酬，那么个人所得税由获得劳务报酬的个人承担。依据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，劳务报酬所得以每次收入减除费用后的余额为收入额，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。劳务报酬所得以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额，计算应预扣预缴税额。
总之，个人所得税的承担方要根据具体的交易类型和相关法律规定来确定，在交易时应当明确各方的纳税义务，避免产生纠纷。