房屋个税应该由谁承担？

在房屋交易中，房屋个税通常指的是个人所得税。它是对个人（即卖家）取得的房屋转让所得征收的一种税。

从法律规定的角度来看，依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应纳个人所得税。而房屋买卖就属于财产转让的范畴，所以按照法律规定，房屋个税的纳税义务人是卖方。也就是说，在正常情况下，房屋个税理应由卖家来承担。

不过在实际的房屋交易市场中，情况可能会有所不同。买卖双方可以通过协商来确定最终由谁来支付这笔费用。有的时候，卖家可能会把自己应承担的个税转嫁给买家，要求买家来支付，并且可能会在房屋价格上给予一定的优惠；也有的买家为了促成交易，愿意承担这笔费用。但这种协商的结果并不改变法律上纳税义务人的规定，只是双方在交易过程中基于各种因素达成的一种约定。所以，在进行房屋交易时，买卖双方一定要在合同中明确约定好房屋个税的承担方，避免日后产生纠纷。