房子个人所得税由谁交？
我最近在买卖房子，不太清楚交易过程中产生的房子个人所得税到底该由谁来交。是卖方交，还是买方交，还是双方都有责任呢？希望能了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在房屋交易中，房子个人所得税一般情况下是由卖方来缴纳的。下面来详细解释一下相关情况。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在房屋买卖里，卖方通过出售房屋获得了收入，这笔收入就可能属于个人所得税的应税范围。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。而房屋买卖属于财产转让的一种形式。所以从法律规定上来说，卖方因出售房屋产生了财产转让所得，就有义务缴纳个人所得税。
不过在实际的房屋交易市场中，买卖双方可以通过协商来确定个人所得税的承担方。有的时候，卖方可能会将自己应承担的个人所得税部分转嫁给买方，通过提高房屋售价等方式，让买方实际上承担了这部分费用。但这只是市场交易中的协商结果，并非法律强制规定买方必须承担。如果没有特别约定，按照法律规定就是由卖方缴纳房子的个人所得税。