翻建的违章建筑经过二十多年,法院会受理相关诉讼吗?

我家附近有一处翻建的违章建筑,都已经二十多年了。最近因为一些邻里纠纷,我想通过法律途径解决这个违章建筑的问题,不知道法院会不会受理这种过了这么久的违章建筑相关案件,想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下“违章建筑”的概念。违章建筑就是指那些没有经过相关部门的审批,没有取得建设工程规划许可证或者违反了建设工程规划许可证的规定,擅自搭建的建筑物、构筑物。简单来说,就是盖房子没有按照规定来办手续。


对于违章建筑相关纠纷法院是否受理的问题,这主要得看具体的诉求是什么。如果是请求确认违章建筑的所有权,一般情况下法院是不会受理的。因为根据我国的法律规定,违章建筑本身是不具有合法产权的,法院不会对不合法的产权进行确认。


不过,如果是因为违章建筑引发的其他纠纷,比如相邻权纠纷、排除妨碍纠纷等,法院是可能会受理的。例如,违章建筑影响了您的采光、通风等相邻权益,您以相邻权受到侵害为由向法院起诉,要求对方排除妨碍、消除危险等,法院是会根据具体情况来进行审理的。


从时间方面来看,虽然这个违章建筑已经存在二十多年了,但时间长短本身并不直接决定法院是否受理。诉讼时效主要适用于债权请求权,而对于涉及物权的请求权,比如排除妨碍、消除危险等,一般不受诉讼时效的限制。也就是说,只要您的合法权益因为违章建筑受到了侵害,您就有权向法院提起诉讼。


相关的法律依据方面,《中华人民共和国民法典》中规定了相邻关系和物权保护等相关内容。其中,第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。


所以,综合来看,翻建的违章建筑经过二十多年,如果是因为它引发了其他符合法律规定的纠纷,法院是可能会受理的。但具体情况还需要结合实际的诉求和案件事实来判断。

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