不交物业费法院会查封房产吗？

在日常生活中，物业费是业主向物业服务公司支付的费用，用于物业对小区进行管理、维护和提供服务等。当业主不交物业费时，一般情况下，法院不会直接查封房产。

从法律程序上来说，物业通常会先采取协商、发催缴通知等方式，要求业主支付拖欠的物业费。如果业主仍然拒绝支付，物业可以向法院提起诉讼。这就好比两个人有了矛盾，先好好沟通，沟通不行就找个“裁判”来评评理。

法院在受理物业的诉讼后，会根据双方提供的证据进行审理。如果法院判定业主确实拖欠物业费且应当支付，会下达判决书，要求业主在规定的时间内支付所欠的物业费以及可能产生的违约金等费用。这里的判决书就像是“裁判”给出的最终结果。

如果业主在判决书规定的期限内依然不支付物业费，物业可以向法院申请强制执行。强制执行是法院采取的一种措施，目的是让业主履行支付物业费的义务。

在强制执行阶段，法院也不会马上就查封房产。法院会根据不同情况采取不同的执行措施，比如查询、冻结业主的银行账户，划扣账户里的钱来支付物业费；或者扣留、提取业主的收入等。只有在业主名下没有其他可供执行的财产，且拖欠的物业费金额较大，情况比较严重时，法院才有可能查封房产。

相关法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。