房产继承协议书法院会给盖章吗

我家里涉及房产继承,拟定了一份房产继承协议书。听说有些文件需要相关部门盖章才有效力,就想问问,像我们这种自己拟定的房产继承协议书,法院会给盖章吗?主要想弄清楚法院盖章在房产继承协议这方面是怎么规定的 。
张凯执业律师
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一般情况下,房产继承协议书法院是不给盖章的。


房产继承协议书本质上是一种民事合同,只要符合法律规定的生效要件,仅需协议的当事人签字就可以生效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力,这就是说签协议的人得有能力明白自己在做什么、要承担什么责任;(二)意思表示真实,即签协议是大家真实的想法,不是被强迫或者被欺骗的;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,也就是协议内容不能违法,也不能违背基本的道德伦理和社会秩序 。


通常来说,法院盖章的情况多是发生在一些经过司法程序,比如经过法院调解、判决等法律文书上。如果房产继承过程中没有进入法院的司法程序,只是继承人之间自行协商拟定的协议,法院不会盖章。不过要是继承人之间对协议有争议,起诉到法院,法院经过审理作出裁判,出具的判决书、调解书等法律文书会加盖法院公章,这些法律文书具有强制执行力 。


另外,在实际房产继承办理中,如果想让协议的效力更有保障,可以选择去公证处进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性等进行审查,出具公证书。之后凭借公证书等相关材料再去办理房产的继承过户等手续。


相关概念:

民事行为能力:简单说就是一个人能够以自己的行为去独立进行民事活动,并且要对自己行为的后果负责。比如成年人一般具有完全民事行为能力,可以独立签合同等;未成年人等可能是限制民事行为能力或者无民事行为能力,他们进行一些重要民事活动可能需要监护人同意等 。

公序良俗:指的是公共秩序和善良风俗。公共秩序就是社会正常运转的一般秩序;善良风俗就是社会公认的道德准则和风俗习惯。比如协议里约定一些违背道德伦理、损害社会公共利益的内容就是违背公序良俗的 。

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