question-icon 安置房建好以后才开始拆迁吗?

我家这边说要拆迁,但是安置房还没开始建。我担心到时候拆了没地方住,想知道按法律规定,是要安置房建好以后才开始拆迁吗?
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁过程中,并不一定严格要求安置房建好以后才开始拆迁。不过,相关法律对拆迁安置有着一系列的规范,以保障被拆迁人的合法权益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。从这条规定可以看出,法律保障了被拆迁人获得安置的权利,但没有明确要求必须先建好安置房才能拆迁。 另外,该条例还强调了实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这里的“补偿”既包括货币补偿,也包括提供安置房源等产权调换方式。也就是说,即使安置房未建好,只要拆迁方按照法律规定提供了合理的补偿方案,包括明确的过渡安置措施,比如提供周转用房或者给予临时安置费等,保障被拆迁人在过渡期间的居住权益,那么拆迁行为也是合法的。 对于集体土地上的房屋拆迁,虽然没有统一的全国性法律规定,但各地一般也遵循类似的原则,即保障被拆迁人的合法权益,给予合理补偿和安置。所以,在实践中,即使安置房未建好就开始拆迁,只要拆迁方落实了相应的过渡安置措施,且补偿合理合法,拆迁是可以进行的。但如果拆迁方没有提供合理的安置和补偿方案,被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益。

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