安置房建好以后才开始拆迁吗?

我家这边说要拆迁,但是安置房还没开始建。我担心到时候拆了没地方住,想知道按法律规定,是要安置房建好以后才开始拆迁吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,并不一定严格要求安置房建好以后才开始拆迁。不过,相关法律对拆迁安置有着一系列的规范,以保障被拆迁人的合法权益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。从这条规定可以看出,法律保障了被拆迁人获得安置的权利,但没有明确要求必须先建好安置房才能拆迁。


另外,该条例还强调了实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这里的“补偿”既包括货币补偿,也包括提供安置房源等产权调换方式。也就是说,即使安置房未建好,只要拆迁方按照法律规定提供了合理的补偿方案,包括明确的过渡安置措施,比如提供周转用房或者给予临时安置费等,保障被拆迁人在过渡期间的居住权益,那么拆迁行为也是合法的。


对于集体土地上的房屋拆迁,虽然没有统一的全国性法律规定,但各地一般也遵循类似的原则,即保障被拆迁人的合法权益,给予合理补偿和安置。所以,在实践中,即使安置房未建好就开始拆迁,只要拆迁方落实了相应的过渡安置措施,且补偿合理合法,拆迁是可以进行的。但如果拆迁方没有提供合理的安置和补偿方案,被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

一般是先拆迁还是先安置?

我家这边最近有拆迁计划,我不太清楚流程。就想问问,正常情况下到底是先拆迁然后再给安排住处,还是得先把安置的地方落实好才进行拆迁工作啊?我主要想了解这个先后顺序的规定,心里好有个底。

拆迁是先安置还是先拆迁?

最近家里这边要拆迁了,我不太清楚流程。就想知道在拆迁的时候,到底是应该先把我们安置好,再进行拆迁工作呢,还是有可能先拆迁再安置啊?我主要想了解这里面的法律规定和正常流程是怎样的 。

先拆迁再签订安置补偿协议是否违法?

我家这边要拆迁,但是拆迁方说先拆房子,之后再签安置补偿协议。我心里很不踏实,就想知道这种操作合不合法。我想了解从法律层面看,这样做有没有问题,要是违法的话,我该怎么维护自己权益。

拆迁是先征地还是后征地呢?

我家这边要进行拆迁了,但是不太清楚具体的流程。想知道是不是必须先完成征地工作,才能开始拆迁房屋呢?另外,有没有相关的法律依据来支撑这个流程呢?

房屋拆迁前是否要先安置?

我家的房子面临拆迁,我很关心安置问题。不知道按照法律规定,是不是一定要先给我们安排好安置住处或者落实好补偿等相关安置事宜,才能开始拆迁呢?我想了解具体的法律规定和相关要求。

合同约定的拆迁安置房迟迟未建该怎么办?

我之前和拆迁方签了合同,选了产权置换要安置房。可都过去好久了,约定的安置房迟迟没开始建。我现在特别着急,一家人都不知道该住哪。想问问这种情况下,我能采取什么办法来维护自己权益,让安置房尽快有着落?

拆迁后安置房未交付该如何应对?

我家房子拆迁了,当时说会给安置房,可到现在都没交付。我现在在外租房住,生活很不方便,也不知道什么时候能拿到房子。我想知道在这种情况下,我具体能采取哪些办法来维护自己的权益,让安置房尽快交付呢?

拆迁安置房几年能建好?

我家这边要拆迁,说会给分拆迁安置房。我就想知道这拆迁安置房通常得几年能建好啊?我心里好有个底,是能很快住进去,还是得等很久。想了解下正常情况下以及可能出现特殊情况时,大概的建房时间。

拆迁到底是先补偿还是先拆呢?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方好像想先拆房再给补偿,我心里很不踏实。我就想知道法律上对于拆迁补偿和拆迁的先后顺序到底是怎么规定的,具体依据又是什么,要是遇到不合理的情况我该怎么维护自己权益?

征地完成后要持续多久才能开始拆迁?

我家的土地被征了,可一直不知道什么时候会开始拆迁。心里很没底,不知道该按什么时间来做后续的安排。想具体了解下从征地结束到开始拆迁一般会间隔多久,有没有相关的法律规定。

安置房会被拆除吗

最近对安置房的稳定性有点担心,自己刚拿到一套安置房。想知道从法律角度看,安置房有没有可能会被拆除呀?是在正常居住的情况下,不是那种违规建造之类的特殊情况,就单纯想问下一般情形下会不会面临被拆。

还没征地就可以进行房屋拆迁吗?

我家这边最近有消息说要拆迁房屋,可一直没听说有征地相关动静。我就想知道在这种还没征地的情况下,能直接拆房屋吗?我想了解这其中涉及的法律规定和我该怎么应对这种情况。

征地拆迁安置后会分房子吗?

我家的房子面临征地拆迁,现在已经完成安置了,但不清楚后续会不会分房子。想了解下在征地拆迁安置后分房的相关规定,比如分房的依据、流程等具体情况。

安置房会变成烂尾楼吗

我家这边有安置房项目在建设,我有点担心后续会出问题。想了解下安置房有没有可能变成烂尾楼啊?主要是想知道从实际情况和法律规定等方面来看,这种可能性大不大,心里好有个底。

安置房最晚多久能领房子?

我家涉及拆迁,选了安置房。现在很担心一直拿不到房子,想知道从正常流程和各种可能出现状况来看,安置房最晚能在多久后领到?主要想了解下有没办法预估个大致最晚期限,好心里有个底。

拆迁之前是先征地还是后征地?

最近在关注拆迁相关的事情,自己家这边也有拆迁的风声。就想弄明白,在整个拆迁流程里,到底是先征地然后才拆迁,还是有可能先拆迁再征地呀?主要是想了解下正常的先后顺序情况。

征地后要预留用地多久才能拆迁?

我家的地被征了,现在很关心后续拆迁的时间安排。因为涉及到我们后续的生活规划,比如要不要提前找住处等。想具体了解下从征地到拆迁,一般中间会预留多长时间,有没有明确的法律规定。

安置房被拆一般怎么赔偿?

我家的安置房面临拆迁,心里很忐忑,不知道能拿到多少赔偿。我想了解下赔偿具体是按照什么标准来算的,不同类型的安置房赔偿有没有区别,还有有没有什么需要特别注意的地方,麻烦给我讲讲。

拆迁前是否必须要先征地?为什么?

最近我们这要进行拆迁工作,但是不清楚是不是必须得先把地征了才能拆。想知道这背后的原因,还有具体是怎么操作的,是不是有相关法律规定来保障我们的权益。

安置房被征收如何补偿?

我家有套安置房,最近听说可能要被征收了。我不太清楚这方面的补偿情况,想了解下具体会怎么补偿我。是按面积算,还是有其他标准?补偿方式都有啥?希望能详细了解下这方面的规定。