婚前买的房子离婚时会平分吗

在探讨婚前购买的房子在离婚时是否平分这个问题时，需要分不同的情况来看。

首先，如果房子是一方在婚前用个人财产全款购买，并且登记在自己名下，那么这套房子就属于该方的婚前个人财产。从法律意义上来说，婚前个人财产是指在结婚前就已经取得的财产，其归属明确为购买方个人。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割，也就是说不会进行平分。例如，甲在结婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，并登记在自己名下，那么离婚时，这套房子仍然归甲所有。

其次，如果房子是一方在婚前支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷，且房子登记在支付首付一方名下。这种情况下，虽然房子的首付部分属于支付首付一方的婚前个人财产，但婚后共同还贷部分以及相应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，法院一般会根据具体情况进行分割，通常不会简单地进行平分。根据相关司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，乙婚前支付首付购买了一套房子，婚后和配偶丙共同还贷，离婚时，房子可能会判给乙，但乙需要对丙就共同还贷部分及其增值给予相应的补偿。

最后，如果婚前购买的房子虽然是一方出资，但登记在双方名下，一般会被视为夫妻共同财产。因为房产登记具有公示效力，登记在双方名下就意味着双方对该房产都享有权益。在离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，但具体的分割比例可能会根据双方的出资情况、婚姻存续时间等因素来确定，不一定是严格的平分。比如，丁婚前出资购买房子并登记在自己和戊两人名下，离婚时，法院会综合各种因素来确定分割比例。