办完房产证后还会保留购房合同吗

在办完房产证后，通常您手里还是会保留购房合同的。购房合同是购房者和开发商之间非常重要的法律文件，它明确了双方在购房过程中的权利和义务，就如同双方达成的一份详细约定。

在办理房产证时，一般不需要上交购房合同原件。房管局通常只要求提供购房合同的复印件用于核实相关信息。购房合同一般一式多份，比如常见的至少有4份（现房全额付款情况），如果是贷款购房则份数更多。一般会有一份由买方持有，一份给卖方，一份用于网上备案，一份用于办理产证；要是贷款买房，贷款银行也会留存一份；公积金贷款的话，保险公司（公积金贷款强制保险）也需要一份；组合贷款的合同总数能达到7份。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着购房合同的效力并不因房产证的办理而消失。而且，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但购房合同同样是您购房行为的重要凭证。

虽然大部分地区办理房产证不会收走购房合同，但不同地方在办理流程和规定上可能存在差异。有些地方可能要求将购房合同原件提交给相关部门备案，不过通常在备案完成后也会返还给购房者。所以，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，它在很多情况下都可能会用到，比如出现房屋质量问题、与开发商有纠纷等情况时，购房合同就是重要的维权依据。

相关概念：

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如房屋、土地等不动产上的权利。

不动产登记簿：是物权归属和内容的根据，由登记机构管理，上面记录着不动产的详细产权信息。

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明，像我们说的房产证就是不动产权属证书的一种。