在建项目依据《城乡规划法》会被马上拆除吗?

我有个在建项目,最近听说可能会依据《城乡规划法》被拆除。我很担心,不清楚到底什么样的在建项目会被拆除,是不是只要不符合规定就会马上拆除呢?想了解一下相关法律规定和具体情况。
张凯执业律师
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在探讨在建项目是否会依据《城乡规划法》马上被拆除这个问题时,我们需要先明确一些法律概念。《城乡规划法》是为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展而制定的法律。


对于在建项目,根据《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


这意味着,并不是所有的在建项目只要不符合规定就会马上被拆除。首先,相关部门会责令停止建设。如果该在建项目尚可通过改正措施来消除对规划实施的影响,那么建设单位有机会进行限期改正,同时可能需要缴纳一定比例的罚款。只有当项目无法采取改正措施消除影响时,才会面临限期拆除的情况。


此外,第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。也就是说,即使被要求拆除,也不是马上就拆除,而是要给当事人一定的时间和机会来处理,只有在当事人不履行相关决定时,才会采取强制拆除等措施。所以,在建项目是否会被马上拆除要根据具体情况,按照法律规定的程序来判定和执行。

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