西安银行购房是否需要抵押房产证？

在西安银行购房是否需要抵押房产证，这要分不同情况来看。

首先，我们要明白房屋抵押的概念。房屋抵押就是购房者把自己的房产作为担保，向银行申请贷款。如果购房者在还款过程中出现违约等情况，银行有权处置抵押的房产来保障自身的利益。

从法律规定来说，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。也就是说，银行有权利要求借款人提供房产作为抵押物来保障贷款的收回。

在实际操作中，西安银行在办理购房贷款时，通常会要求将房产证进行抵押。这是银行控制风险的一种常见方式。不过，现在随着政策和银行规定的变化，有些情况下银行可能不会直接扣押房产证原件。比如有的银行会和借款人一起到不动产登记部门办理抵押登记手续，在不动产登记簿上记载抵押事项，而房产证可以由借款人持有，但房产证上会注明抵押情况。

另外，如果购房者购买的是期房，在房屋未建成并办理产权证书之前，可能会先办理预抵押登记。等房屋建成并取得房产证后，再转为正式的抵押登记。

所以，一般情况下西安银行购房贷款会涉及房产抵押，但房产证是否由银行实际保管则可能存在不同做法。建议在与西安银行签订贷款合同前，详细咨询银行工作人员关于房产证抵押的具体要求和流程。