仪征地基下沉会给予补偿吗?

我在仪征有套房子,最近发现地基下沉了。房子出现不少裂缝,心里特别担心。我就想问问,在仪征遇到地基下沉这种情况,能不能得到补偿啊?具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在仪征,地基下沉是否能获得补偿需要分情况来看。


首先,如果地基下沉是由于自然原因导致的,并且你的房屋购买了相关保险,那么依据保险合同的约定,你可以向保险公司申请理赔。比如在财产保险中,如果保险条款涵盖了因自然因素导致的地基下沉损失,保险公司就会按照约定进行赔偿。《中华人民共和国保险法》规定,保险合同成立后,投保人按照约定交付保险费,保险人按照约定的时间开始承担保险责任。只要符合保险合同的赔付条件,保险公司就有义务给予赔偿。


其次,如果地基下沉是因为相邻方的施工等行为造成的,那么相邻方就构成了侵权。根据《中华人民共和国民法典》中的侵权责任编规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在这种情况下,你有权要求相邻方承担赔偿责任,赔偿你因地基下沉所遭受的损失,包括房屋修复费用、因房屋无法正常使用造成的其他经济损失等。


另外,如果地基下沉是由于建筑质量问题导致的,且房屋仍在质量保修期内,你可以要求开发商承担修复和赔偿责任。《建设工程质量管理条例》明确规定了建设工程在保修范围和保修期限内出现质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

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