云南保山2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

在云南保山，2024年的征地拆迁有着明确的流程和补偿标准。

首先来说征地拆迁流程：

1. 接受建设单位委托：由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展后续拆迁工作 。

2. 拆迁范围内调查、摸底：对拆迁区域的房屋、人口等情况进行详细的调查统计。

3. 制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算：明确拆迁工作的时间安排、具体措施以及所需资金等。

4. 按规定委托评估单位评估：对拆迁范围内的房屋等资产价值进行评估。

5. 会同建设单位申办拆迁许可证：获得合法拆迁的许可文件。

6. 拆迁公告：向社会公开此次拆迁的相关信息。

7. 召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点：向被拆迁人说明情况，解答疑问。

8. 发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书：通知被拆迁人相关事宜。

9. 实施单位和评估单位进场实际操作：开展实际的调查、评估等工作。

10. 评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人：让被拆迁人知晓房屋等评估价值。

11. 拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书：确定补偿方式和安置方案。

12. 对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决：解决双方的争议。

13. 按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房：进行房屋拆除工作。

14. 申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收：确保拆迁工作符合要求。

15. 工程决算：核算拆迁工作的各项费用。

16. 整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料：完成资料的整理归档。

17. 帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作：协助被拆迁人办理相关手续。

再说说拆迁补偿标准：

1. 房屋补偿：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

2. 宅基地补偿：主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

相关法律依据：《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》也对房屋征收补偿等相关事宜做了规范。这些规定旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作依法依规进行。

相关概念：

拆迁许可证：是房屋拆迁行为获得行政许可、合法性的凭证。

评估报告书：由专业评估机构对房屋等资产价值进行评估后出具的具有法律效力的文件。

土地补偿费：是对农村集体土地所有权的补偿。

安置费：用于安置被征地农民的生产生活 。