108平的安置房实用面积一般有多少？

安置房的实用面积，简单来说，就是你真正能够使用的房屋面积，不包括那些墙体、公摊等部分占用的空间。

一般而言，108平的安置房，其建筑面积就是108平。但实际使用面积会受到房屋布局、墙体厚度等因素的影响。

从布局方面讲，如果房屋设计合理，空间利用充分，实际使用面积可能接近建筑面积的80%左右，也就是大约86.4平。这样的布局基本能满足家庭日常居住的各类功能需求。

然而，如果房屋墙体较厚，或者公摊面积较大，像电梯间、楼梯间等公摊部分较多，实际使用面积可能会减少到建筑面积的70%甚至更低，大约在75.6平左右。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》，商品房销售面积由套内建筑面积和分摊的公用建筑面积组成，套内建筑面积又包含套（单元）内的使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。这也说明，实际使用面积会受到多种因素制约。

具体到某一套108平安置房的实际使用面积，还得依据安置房的实际情况来确定。在购买安置房时，你可以向开发商或相关部门咨询房屋实际使用面积的具体信息，也可以实地测量，以此来准确了解情况，避免因面积差异产生不必要的纠纷。