安置房和商品房的价格相差多少？

安置房和商品房的价格差异并非固定不变，受到多个因素的影响，所以很难直接给出两者具体相差的价格。

安置房，一般是政府为了进行城市道路建设或者其他公共设施建设项目，对那些被拆迁的住户进行安置而建的房子。商品房则是开发商自己开发的，在市场上自由交易的房子。

正常情况下，拆迁安置房要比附近的商品房低20% - 50%之间 。不过这只是大致范围。

影响价格差的因素众多。从土地性质来看，安置房的土地很多是划拨性质，而商品房土地多是出让性质，这在一定程度上影响成本和价格。地理位置上，如果安置房处于城市较好地段，和同地段商品房价格差距就小；要是在偏远区域，价格差就大。配套设施方面，配套完善的商品房价格更高，若安置房周边配套也逐渐齐全，价格差也会缩小。房屋品质上，质量、户型设计等更好的房子价格更高。

比如在一些城市的老城区，商品房价格可能比较高，那附近安置房相对就会便宜不少。但要是某些安置房所在区域发展潜力大，配套逐步完善，价格和商品房的差距就不会那么明显。

《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产等。这也从侧面涉及到安置房的来源等方面。总之，两者价格差要综合多方面因素考量，具体还得看当地实际情况。