拆迁安置房有公摊合法吗

拆迁安置房通常是有公摊的，且一般来说是合法的。

首先解释一下公摊面积，它指的是建筑物的楼梯、电梯、过道、外墙等公共部分的面积，这些公共部分是为了满足建筑物的公共使用功能而存在的。在拆迁安置房建设中，公摊面积的存在有助于保障建筑物正常使用和公共设施的维护。

从法律依据来看，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，并且要依法给予征收补偿。在实际补偿操作中，若选择产权置换获得安置房，常常会包含公摊面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》也明确规定了公用建筑面积的组成部分，比如电梯井、楼梯间等为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半等。这说明在房屋建设领域，公摊面积的存在是有法规依据的。

不同地区对于拆迁安置房公摊面积的规定可能存在差异 。有些地方会根据实际情况对公摊面积的计算方法和比例进行调整，目的是更好地保障购房者利益。所以，在购买拆迁安置房时，一定要仔细了解当地相关法规政策以及开发商的具体情况。如果发现开发商在公摊面积的计算和分摊上存在违规行为，比如未在合同中明确告知，或者计算方式不符合规定等，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

总之，拆迁安置房有公摊一般是合法的，但要关注相关规定和自身权益是否得到保障。