房屋住了十年家人生病在法律上有什么说法吗?

我家房子住了十年了,最近家人生病了,怀疑和房子有关。想知道从法律角度看,如果房子真有问题导致家人生病,我能采取什么措施,有没有相关法律能保障我们权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,当遇到房屋住了十年家人生病且怀疑与房屋有关的情况,涉及到多个方面的法律问题。


首先,要确定房屋是否存在质量问题或有害物质超标等情况。根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。虽然这里主要说的是脱落、坠落情况,但原理上,如果房屋因质量问题导致有害物质泄漏等造成居住者健康损害,房屋的建设方、开发商或者相关责任人可能要承担责任。


其次,如果能证明是开发商在建造房屋时使用了不合格材料,致使有害物质超标从而危害居住者健康,那么依据《中华人民共和国产品质量法》,因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,受害人可以向产品的生产者要求赔偿,也可以向产品的销售者要求赔偿。这里把房屋中的建筑材料等视为产品,若存在缺陷并导致损害,就可以要求相关方赔偿。


再者,如果涉及到物业服务方面,比如物业没有尽到对房屋公共区域的维护、管理义务,导致滋生有害病菌等影响居民健康,根据《中华人民共和国民法典》中物业服务合同的相关规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未履行相应义务,也需要承担一定责任。


然而,要实现维权,关键在于举证。需要找专业的检测机构对房屋进行检测,确定是否存在有害物质超标等问题,同时要提供家人的病历等证明生病与房屋问题存在因果关系。只有在证据充分的情况下,才能通过协商、调解或者诉讼等途径来维护自己的合法权益。

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