租的房子没注意是新装的,感觉不舒服该怎么办?

租房子的时候没留意是新装修的,住进去后感觉各种不舒服。想知道从法律角度,有没有什么办法能解决这个问题,是能退租还是有其他的处理方式,想了解下具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租的房子是新装的且住得不舒服这种情况下,首先要知道,一般单纯因为新装修感觉不舒服,并不一定能直接退租哦。


先来说说法律概念,租赁合同是出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这是咱们处理问题的大前提,《中华人民共和国民法典》第七百零三条有明确规定。合同里通常会包含租赁物的情况、租赁期限、租金这些重要条款。


咱们可以这样做来解决问题。第一步,仔细查阅您签订的租房合同。要是合同里明确规定了在遇到装修情况时,租户有权退租,那么这就是您合法退租的依据啦。


如果合同里没有相关规定,那就试试第二步,和房东积极沟通。您把自己因为新装修不舒服的情况,比如身体出现一些不适症状,或者新装修对您生活产生重大影响等,向房东详细说明,争取得到房东的理解和同情,看能不能协商一致和平终止合同。


要是和房东沟通不顺利,还有其他办法。您可以寻求房屋所在地居委会的协助进行调解,让居委会帮忙从中协调,促使双方达成共识。要是调解也没用,那在双方有约定仲裁的前提下,还能考虑向相关机构提出仲裁申请;若没有仲裁约定,也可以向法院提起诉讼,由法院来判决。不过仲裁或诉讼都需要耗费一定的时间和精力哦。总之,要依据合同和实际情况,合理合法地维护自己的权益。

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