能网签备案的房子是不是五证齐全呢？

一般情况下，能网签备案的房子五证是齐全的。

网签备案是指在进行房屋买卖、租赁等交易时，将合同信息通过互联网提交给房地产交易管理部门备案的过程。其目的是让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”等情况的发生。

而五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。按正常办理程序，《商品房销售（预售）许可证》是五证中最后办理的证件。房地产开发商必须“五证”齐全，才能在房地产市场上销售商品房，并进行网签。

法律依据方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合相关条件，比如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书等；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

不过，不同地区和不同情况下，网签备案的具体要求可能会有所不同。有些地区可能对五证齐全有严格要求，而有些地区则可能对其中某些证件的要求相对较宽松。因此，在进行网签备案时，需要根据当地的法律法规和政策要求进行操作，并在购房或租赁前仔细核实房屋的证件情况。