亲属楼宇是否就是父母的房子?

我家里有套房子,一直听人说这是亲属楼宇,我不太清楚亲属楼宇的定义。我就想知道亲属楼宇是不是就等同于父母的房子呢?我有点搞不明白,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,亲属楼宇并非简单等同于父母的房子。


首先,我们来明确一下亲属楼宇的概念。亲属楼宇从广义上来说,是指与亲属关系相关联的房产。这里的亲属范围很广泛,包括父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等具有血缘或法律拟制关系的人所拥有的房产。也就是说,亲属楼宇可能是父母的房子,但也可能是其他亲属名下的房子。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》物权编中规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,判断一套房子的归属,关键在于房产登记信息。如果房产登记在父母名下,那么在法律上这套房子的所有权属于父母;如果登记在其他亲属名下,那就是其他亲属的房子。


所以,亲属楼宇不能一概而论地认为就是父母的房子。要准确判断房子的归属,需要查看房产的登记情况以及相关的法律文件。同时,在涉及房产的继承、赠与等情况时,还需要遵循《民法典》继承编等相关法律规定来确定房产的流转和最终归属。

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