question-icon 安置房是否不限购?

我想买套安置房,不知道安置房在购买上有没有限购政策。我名下已经有一套商品房了,要是买安置房还能买吗,安置房在限购方面和普通商品房一样吗,很疑惑,希望能得到解答。
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answer-icon 共1位律师解答

安置房,简单来说就是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房是否限购,不能一概而论,这要分情况来看。 在一些情况下,安置房是不限购的。因为部分安置房是为了保障拆迁户的居住权益而建设的,这类安置房主要是用于安置特定的拆迁对象,它本身带有一定的福利性质和保障属性。比如,当拆迁户依据拆迁安置协议获得安置房时,通常不会受到限购政策的约束,即使名下已经有多套房产,依然可以顺利取得安置房。这种安排是为了确保拆迁户能够有合适的居住场所,保障他们的基本生活不受拆迁的影响。 然而,也存在安置房受限购政策影响的情况。当安置房满足一定条件可以上市交易,进入市场流通时,它就和普通的商品房在很多方面具有相似性了。在这种情况下,如果当地有限购政策,那么购买安置房就可能会受到限制。以《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规为基础,各地政府会根据当地的房地产市场情况和宏观调控需求,制定相应的限购政策。这些政策适用于在当地进行的房产交易活动,包括可以上市交易的安置房买卖。所以,当你想要购买可上市交易的安置房时,需要了解当地的限购政策具体规定,看看自己是否具备购买资格。

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