名下安置房是否限购？
我名下有一套安置房，最近想再买套房子，但是不太清楚名下有安置房会不会受限购政策影响。不知道安置房在限购政策 里是怎么算的，想了解一下名下有安置房到底还能不能再买房，受不受限购约束。
张凯执业律师
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要判断名下安置房是否限购，需要先理解安置房和限购政策这两个概念。安置房，简单来说，是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁住户所建的房屋。它是对被拆迁人原有房屋和土地权益的一种补偿形式。而限购政策是政府为了稳定房地产市场、遏制房价过快上涨，对居民购房数量进行限制的政策。
在我国，并没有统一的法律条文明确规定安置房是否限购，因为限购政策通常由各地政府根据本地房地产市场情况和调控需要来制定。一般而言，如果当地限购政策是以房屋产权登记为标准来统计购房套数，而安置房已经办理了产权登记，那么它就会计入名下房屋套数。此时，再购房就可能会受到限购政策的影响。
比如，有些城市规定本市户籍居民家庭限购两套住房。若名下的安置房已完成产权登记，那么再买房时，就只能购买一套住房了。要是已经有两套产权登记的房屋，包括安置房，就可能无法再购买新的住房。
但也存在一些情况，有些安置房由于各种原因，暂时未办理产权登记手续。在这种情况下，各地政策执行可能会有所不同。有的地方在统计购房套数时，可能不会将未办理产权登记的安置房计算在内，那么此时再购房就可能不受其影响；而有的地方可能会通过其他方式进行核查，即便安置房未办理产权登记，也会计入购房套数。所以，名下安置房是否限购，关键要看当地具体的限购政策以及安置房的产权登记情况。