土地征收安置房有产权吗？
我家土地被征收了，给了安置房。我不太清楚这安置房和普通商品房是不是一样有产权 ，担心之后住进去或者想转手的时候会有问题。想问问懂法律的朋友，土地征收安置房到底有没有产权呀？
张凯执业律师
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土地征收安置房通常是有产权的，但情况较为复杂，需要分情况来看。
首先，要明确什么是土地征收安置房。它是政府在进行土地征收时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。对于有产权的安置房，其产权可以细分为大产权和小产权。所谓大产权，就是完全产权，拥有这样产权的安置房和普通商品房类似，业主可以自由地进行买卖、抵押等交易。而小产权房，一般是指在集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这类房屋的交易存在一定限制。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，集体土地上的安置房，如果是合法合规建设且符合相关规定，会有相应的产权证明。但是集体土地上的安置房交易往往受到集体组织的限制，不能像国有土地上的房屋那样自由流转。比如在一些地方，集体土地上的安置房转让需要经过村集体的同意。
国有土地上的征收安置房，在满足一定条件下可以办理完全产权。一般来说，在房屋建设完成并通过相关部门的验收后，被安置人可以按照规定办理房产证，从而拥有完整的产权。不过有些地方会规定，在一定期限内（比如5年），安置房不能上市交易，这主要是为了保障安置政策的公平性和稳定性。
判断土地征收安置房是否有产权，关键要看土地性质、房屋建设的合法性以及当地的相关政策规定。如果对安置房产权问题 有疑问，建议及时咨询当地的不动产登记部门或相关政府机构，以获取准确的信息。