交房后土地使用税的面积依据是什么？

土地使用税，简单来说就是对使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的一种税。在交房后确定土地使用税的面积依据时，是有相关规定的。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。实际占用土地面积的确定方法如下：

如果由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。比如说当地的测绘部门对该地块进行了专业的测量，那么测量得出的面积就是计算土地使用税的依据。

尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。这就好比你有一张土地使用证，上面写着这块土地的面积是多少，那就按照这个面积来计算土地使用税。

如果尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。也就是说，在没有证书的情况下，纳税人自己先如实申报，等拿到证书后，如果申报面积和证书面积不一样，再进行调整。

对于交房后的土地使用税面积确定，在实际操作中，对于住宅小区等情况，一般会按照土地使用权证上记载的面积，按一定比例分摊到各户。比如一个小区总的土地面积是1万平方米，有100户业主，在没有其他特殊规定的情况下，平均每户分摊的土地面积就是100平方米，这100平方米就可能作为每户计算土地使用税的面积依据。但不同地区可能会根据自身的情况，制定一些具体的实施细则和计算方法。所以，在确定交房后土地使用税的面积依据时，最好向当地的税务机关进行详细咨询，以确保准确计算和缴纳土地使用税。