房屋共有权人是所有权人的唯一继承人吗?

我家房子有共有权人,现在房子所有权人去世了,我不知道这个共有权人是不是就是唯一继承人。我想弄清楚在法律上,房屋共有权人有没有这个资格成为唯一继承人,该怎么判断呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来解释一下相关的法律概念。房屋共有权人,指的是两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。而继承人,是指依照法律规定或被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人。


在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果是法定继承,根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。房屋共有权人并不一定就在法定继承人的范围内,所以不能直接认定房屋共有权人就是所有权人的唯一继承人。


如果存在遗嘱继承,那么就要看所有权人所立的遗嘱内容。所有权人可以在遗嘱中指定任何自然人、法人或其他组织作为自己的遗产继承人。也就是说,即便房屋共有权人不是法定继承人范围内的人,只要所有权人在合法有效的遗嘱中指定其为唯一继承人,那么房屋共有权人就可以成为唯一继承人。


所以,房屋共有权人不一定是所有权人的唯一继承人,需要根据具体的继承方式以及相关法律规定和遗嘱内容等来综合判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋共有权人是所有权人的唯一继承人吗?

我最近在处理房产相关的事情,家里有套房子,我是房屋共有权人之一。现在房屋所有权人年事已高,我就想知道,从法律角度讲,我是不是所有权人的唯一继承人呢?我想了解具体法律规定以及在哪些情况下我会成为唯一继承人。

共有人如何继承房产权?

我家有套房子,是几个人共有的。现在其中一个共有人去世了,我想知道这房产权该怎么继承。我不太清楚法律上对于共有人继承房产权具体是怎么规定的,想了解下详细的流程和要求,以及在这个过程中可能涉及到的一些法律问题 。

房产继承是否可以多人共有?

我家里老人去世了,留下一套房产,有好几个子女。大家都希望能共同拥有这套房子,不想分割,不知道在法律上房产继承能不能多人共有呢?想了解下具体情况。

房产继承人死亡后还能否继承房产?

我家涉及房产继承问题,其中有个继承人突然去世了。我想知道这种情况下,原本属于这个去世继承人的房产继承份额会怎么处理,是就没他的份了,还是有其他规定,想详细了解这方面的法律情况。

共同共有的房产该如何继承?

我家有套共同共有的房产,现在涉及到继承问题。我不太清楚具体的继承流程和规则,想了解一下在法律上,这种共同共有的房产到底要怎么继承,有哪些需要注意的地方,希望能得到详细准确的解答。

房产第一继承人的子女也死了该如何处理?

我家涉及房产继承问题,作为第一继承人的子女不幸离世了,现在不清楚这房产后续该按照什么规则来分配,想知道具体的法律规定以及相关的处理方式。

多人继承一套房子该如何处理?

家里老人去世后留下一套房子,有好几个继承人。不太清楚这种多人继承一套房子的情况要怎么处理,是一起共有还是可以有其他更好的解决办法,想详细了解一下相关处理方式和法律规定。

人过世后,他人该如何继承其房产?

我家里有套房子,最近家里老人去世了,这房子涉及到继承问题。我不太清楚自己有没有继承权,也不知道具体该怎么办理继承手续,想了解下在法律上,人过世后他人到底该怎么继承其名下的房产呢?

配偶不在世房子该如何继承?

我家有套房子,是夫妻共同财产,现在配偶不在了,我不太清楚这房子要怎么继承。我想知道在这种情况下,我能继承多少份额,需不需要办理什么手续,还有如果有其他继承人,这房子又该怎么分配,希望能了解相关法律规定。

房屋买卖是否需要继承人签放弃继承?

我家有套房子准备出售,但房屋产权人已经去世,现在有多个继承人。我不太清楚这种情况下进行房屋买卖,是不是必须要继承人签放弃继承才行。希望能了解清楚相关规定和具体操作方法。

一方死亡后房子该如何继承?

我家里有套房子,是夫妻共有的。现在其中一方突然去世了,没有留下遗嘱。我不太清楚这房子接下来该怎么处理,是在世的一方直接全部拥有,还是要和去世方的其他亲属一起分呢?想了解一下这种情况下房子具体的继承规则。

夫妻一方死后,房产都有谁有继承权?

我家有套房子,是夫妻共同财产。现在一方突然离世了,没留下遗嘱。我不太清楚这房子哪些人能继承。我想了解下在这种情况下,到底都有谁对这房子有继承权,是只有配偶,还是其他人也能继承呢?

法定继承人死亡后,其配偶能继承共有财产部分吗

家里涉及一些财产继承问题,有个法定继承人去世了,其配偶想分共有财产。我不太清楚这在法律上是否允许,想了解下在这种情况下,法定继承人的配偶到底有没有权利继承共有财产部分,以及具体是怎么规定的。

遗产共有房是否可以随时要求分割?

家里的老人去世后留下了一套共有房产,现在有的共有人想分割房产,但有的不想分,大家对此产生了分歧。不知道在法律上,遗产共有房能不能随时要求分割,具体要满足哪些条件才可以分割。

夫妻财产共有人可以继承吗

我想了解一下关于夫妻财产继承方面的事情。我和爱人结婚多年,现在对财产继承这块有点疑惑。想知道夫妻作为财产共有人,在一方离世后,另一方能不能继承财产,具体是怎么规定和操作的,有没有什么特殊情况之类的。

夫妻共有房产一方去世后该怎么继承呢?

我家有一套夫妻共有的房产,现在其中一方不幸去世了,家里人对于这套房产该怎么继承产生了分歧。不清楚具体的法律规定是怎样的,想了解下这种情况下房产继承的详细流程和相关注意事项。

共有产权房可以继承吗

最近在考虑共有产权房相关事宜,想知道要是买了共有产权房,之后去世了,这房子能不能由子女继承呢?想详细了解下共有产权房在继承方面的具体规定和操作流程等。

房主去世后,其父母和孩子该如何继承房子?

家里的房主不幸去世了,留下的房子涉及到父母和孩子的继承问题。不知道具体的继承顺序是怎样的,是平均分配吗?有没有特殊情况会影响分配份额呢?想了解清楚相关法律规定,好妥善处理房子的继承事宜。

夫妻一方去世后共有房产该如何处理?

我和爱人共同买了套房子,最近爱人突然离世,我不太清楚这房子接下来该怎么处理。想了解在法律上,这种共有房产会怎样分配,是直接都归我,还是有其他规定?需不需要办什么手续?

母亲的房产继承者都有谁?

家里老人去世后房产继承的事儿挺让人头疼的。我母亲去世了,留下了一套房产,现在大家对谁能继承这房子有点争议。我就想清楚了解下,按照法律规定,到底哪些人有资格继承母亲的房产。