父子房产证过户的最佳方法是什么？

父子之间房产证过户主要有三种常见方法，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式都有其特点，所谓“最佳方法”要根据具体情况来判断。

赠与过户是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与过户中，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，并办理公证手续，之后缴纳契税等费用。不过，如果受赠人日后要转让该房屋，可能面临较高的个人所得税。

买卖过户就如同正常的房屋交易，父子双方签订房屋买卖合同，然后按照规定缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等。一般来说，如果房屋满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。这种方式操作相对简单直接，而且如果后续再出售房屋，税务成本相对较低。

继承过户是指按照《中华人民共和国民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。只有在父亲去世后，子女才能通过继承的方式过户房产。继承过户需办理继承权公证，然后进行房产过户登记，费用相对较低，主要是公证费等。

综上所述，如果父亲在世，且房子满足满五唯一等条件，买卖过户可能是比较好的选择；如果父亲短期内不打算过户，未来子女也不着急出售该房屋，赠与过户可以考虑；而继承过户则适用于父亲去世后这种情况。