房子过户税过高是否可以复议?

我最近办理房子过户,发现要交的税特别高,感觉不太合理。我不太清楚这种情况下能不能申请复议,也不知道具体该怎么操作。想问问大家,房子过户税过高可以复议吗?具体有什么流程和条件呢?
张凯执业律师
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在房子过户过程中,如果您认为所缴纳的税费过高,是可以考虑申请行政复议的。下面为您详细解释。 首先,我们来了解一下行政复议是什么。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。在房子过户税的问题上,如果您觉得税务机关确定的税额过高,这就属于您认为行政机关的具体行政行为(核定税额)侵犯了您的合法权益,所以您有申请复议的权利。 根据《中华人民共和国行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。 同时,《税务行政复议规则》对税务方面的行政复议有更具体的规定。当您对税务机关的征税行为不服时,必须先依照税务机关根据法律、法规确定的税额、期限,先行缴纳或者解缴税款和滞纳金,或者提供相应的担保,才可以在缴清税款和滞纳金以后或者所提供的担保得到作出具体行政行为的税务机关确认之日起六十日内提出行政复议申请。 申请复议时,您需要准备好相关材料,比如您与房子过户相关的合同、税务机关出具的纳税通知书等,以证明您所提出的复议请求是有依据的。您可以向作出具体行政行为的税务机关的上一级税务机关提出复议申请。复议机关会对您的申请进行审查,如果发现税务机关在核定税额等方面确实存在问题,会依法作出相应的复议决定。 总之,房子过户税过高是可以申请复议的,但要按照法律规定的程序和期限来进行。

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