question-icon 进入破产清算阶段后原企业还能处置房产吗?

我有个公司进入了破产清算阶段,现在账面上还有几套房产。我不太清楚在这个阶段公司还能不能自行处置这些房产,不知道法律是怎么规定的,想了解一下进入破产清算阶段后原企业对于房产处置的相关法律情况。
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  • #破产房产处置
answer-icon 共1位律师解答

在企业进入破产清算阶段后,原企业一般不能随意处置房产。下面为你详细解释。 首先,我们来明确一下破产清算的概念。破产清算是指在企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下,由法院指定管理人对企业的资产、负债进行清理,将企业的财产公平分配给债权人的程序。 依据《中华人民共和国企业破产法》的规定,人民法院受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。同时,管理人接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料,并且负责调查债务人财产状况,制作财产状况报告,决定债务人的内部管理事务,决定债务人的日常开支和其他必要开支等。这意味着,进入破产清算阶段后,企业的经营管理和财产处置权已从原企业转移到了管理人手中。 对于房产这类重要资产的处置,更需要严格按照法律规定进行。管理人应当及时拟订破产财产变价方案,提交债权人会议讨论。变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。所以,原企业在进入破产清算阶段后,自身是没有权力随意处置房产的,而是要由管理人按照法定程序,在保障债权人利益的前提下进行处理。如果原企业擅自处置房产,这种行为很可能被认定为无效,并且相关责任人可能要承担法律责任。

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