是否可以提前预借拆迁评估费？
我家这边最近要拆迁了，听说会有拆迁评估费。我现在手头资金比较紧张， 就想问问能不能提前预借这笔拆迁评估费，不知道在法律上允不允许这样操作，希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在法律层面，是否可以提前预借拆迁评估费并没有统一的、明确的规定。我们先来了解一下拆迁评估费。拆迁评估费是指在房屋拆迁过程中，评估机构对被拆迁房屋的价值、附属物等进行评估所收取的费用。这笔费用通常是由拆迁人承担，也就是负责拆迁工作的一方。
从合同约定角度来看，如果拆迁方和被拆迁方在拆迁补偿安置协议或者其他相关合同中，明确约定了拆迁评估费的支付时间、方式等内容，那么双方就需要按照合同来执行。假如合同里没有提到可以提前预借，被拆迁方想要提前预借，就需要和拆迁方进行协商。如果拆迁方同意，那么提前预借就是可行的；若拆迁方不同意，被拆迁方则不能强行要求预借。
从法律规定的角度来说，目前并没有相关法律条文禁止提前预借拆迁评估费。不过，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。同时，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这些规定主要是保障拆迁评估的公平、公正和透明，并没有直接涉及到评估费预借的问题。所以，能不能提前预借，关键还是看双方的协商结果。