子女在父母宅基地上建房,其他兄弟能继承吗?

我家父母有块宅基地,我在上面建了房子。现在父母都不在了,其他兄弟说要继承这房子,可这是我建的啊。我就想知道,从法律上来说,他们有权利继承我建在父母宅基地上的房子吗?
张凯执业律师
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首先,我们来明确几个关键的法律概念。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地,其所有权归属于农村集体,村民只拥有宅基地的使用权。而房屋则是村民的合法私有财产,受到法律的保护。


根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。同时,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。


在子女在父母宅基地上建房的情况下,对于宅基地,因为其所有权属于集体,不能作为遗产被继承。但房屋作为合法的私有财产,是可以被继承的。


如果是某个子女在父母宅基地上出资建造了房屋,那么这个房屋应认定为出资建房子女的个人财产。其他兄弟对于该房屋没有继承权。不过,如果父母在生前对于该房屋有相关的遗嘱等安排,明确了房屋的分配方式,那么就需要按照遗嘱来执行。


如果没有遗嘱等特殊情况,并且该房屋是由某一子女单独出资建造,那么其他兄弟不能继承该房屋。但是在实际生活中,如果涉及到一些具体情况,比如其他兄弟也对建房有一定的贡献等,可能会引发一些争议,这种情况下可以通过协商或者法律途径来解决。

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