契税是否可以抵扣个人所得税？
我买了套房子交了契税，最近在处理个人所得税的事儿，就想问问这契税能不能用来抵扣个人所得税啊 ？不太懂这方面的规定，也不知道有没有相关政策允许这么操作，希望懂的人给解答一下。
张凯执业律师
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契税和个人所得税是两个不同税种，契税通常不能直接抵扣个人所得税。下面为你详细解释：
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。比如你购买了一套房产，办理产权过户时，就需要按照规定缴纳契税。
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。它主要是对个人取得的各项应税所得征收的税，像工资薪金所得、劳务报酬所得等。
目前我国并没有明确的法律规定契税可以直接抵扣个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》规定了一些可以扣除的项目，比如专项扣除（包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等）、专项附加扣除（包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出）。但这里面并不包含契税。
不过，在某些特殊情形下，契税可能会间接影响个人所得税的计算。例如在房产转让时，转让方缴纳的契税可以作为房屋原值的一部分，在计算财产转让所得的个人所得税时予以扣除。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转 让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。这里的税金就包含了购买房屋时缴纳的契税。