买卖房屋契税是否可以抵扣增值税？
我最近在买卖房屋，听说契税能抵扣增值税，不太确定是不是真的。我想了解下在实际的房屋买卖过程中，契税到底能不能用 来抵扣增值税呢？希望懂的朋友给点专业解答。
张凯执业律师
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在我国的税收体系中，契税和增值税是两个不同性质的税种，通常情况下，买卖房屋的契税是不可以抵扣增值税的。
首先来了解一下契税和增值税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你买房子或者接受别人赠与房子等情况下，需要向国家缴纳的一种税。而增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在房屋买卖中，一般是卖方如果满足一定条件可能需要缴纳增值税。
从法律规定来看，目前并没有相关的法律条文或者税收政策允许用契税来抵扣增值税。《中华人民共和国契税法》主要规定了契税的征收范围、税率、减免情形等内容，并没有提及契税可以抵扣增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关实施细则也没有将契税纳入增值税的抵扣范围。
所以，在买卖房屋时，契税和增值税是各自独立计算和缴纳的税种，不能相互抵扣。不过，在一些特定的税收优惠政策或者税务处理中，可能会有其他形式的税收减免，但这和契税抵扣增值税是不同的概念。如果你对房屋买卖中的税收问题还有其他疑问，建议咨询当地的税务机关，以获取准确和详细的信息。