question-icon 契税可以延迟几个月交吗?

买了房要交契税,但是我现在手头资金有点紧张,没办法马上交契税,想问问契税能不能延迟几个月交呢?要是能延迟,对我后续办理房产证这些有没有什么影响呀?
展开 view-more
  • #契税缴纳
answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是在你买房、买地等不动产产权变更的时候,需要向国家缴纳的一笔钱。 关于契税是否可以延迟几个月交,从法律规定来看,根据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。同时,第十条规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 从上述规定可以看出,并没有明确说可以延迟几个月交契税。但是如果延迟缴纳契税,会产生一定的后果。首先,会产生滞纳金。根据相关规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,你延迟的时间越长,需要额外缴纳的滞纳金就越多。 其次,可能会影响你办理不动产登记手续。因为在办理土地、房屋权属登记手续前需要申报缴纳契税,如果没有缴纳契税,相关部门可能不会为你办理登记,从而影响你对不动产的合法权益,比如无法正常交易、抵押等。所以,虽然没有明确禁止延迟缴纳契税,但不建议延迟缴纳,应按照规定及时缴纳契税,避免不必要的损失和麻烦。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系