只有拆迁安置协议能办产证吗

只有拆迁安置协议通常是不能办理房产证的。房产证是房屋产权登记后，由不动产登记机构出具的产权证明文件。而拆迁安置协议只是拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事项达成的一种约定。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：一是不动产权属证书或者土地权属来源材料；二是建设工程符合规划的材料；三是房屋已经竣工的材料；四是房地产调查或者测绘报告；五是相关税费缴纳凭证；六是其他必要材料。由此可见，办理房产证需要一系列的材料，拆迁安置协议并不在这些必备材料之中 。

也就是说，仅有拆迁安置协议远远不够，还需要满足上述规定中的多项条件和材料要求。比如，土地来源要合法合规，房屋建设要符合规划并且竣工完成，同时要完成相关测绘工作以及缴纳税费等。只有这些材料齐全，经过相关部门审核通过后，才能办理房产证。

相关概念：

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明 。