离婚的两个人还能共有房子吗?

我和配偶打算离婚,但我们有一套共同名下的房子。我们在房子处理上有些纠结,既不想马上分割,又不确定离婚后是否还能继续共有这套房子。想了解从法律角度看,离婚后两个人是否可以共有房子呢?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,离婚的两个人是可以共有房子的。


在法律概念里,共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。离婚时对于夫妻共同财产的处理,法律是尊重当事人意愿的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着如果夫妻双方在离婚时能够就房产的处理达成一致意见,决定继续共有该房屋,那么这种约定是具有法律效力的。


在实际情况中,很多离婚夫妻出于各种原因,比如为了孩子的居住稳定、房产市场行情不合适等,会选择离婚后仍然共有房屋。不过,这种共有关系可能会在后续产生一些问题,比如一方想要出售房屋而另一方不同意等情况。为了避免日后产生纠纷,建议双方签订书面协议,明确约定各自对于房屋的使用、管理、处分等权利和义务。如果之后双方无法就房屋的相关事宜协商一致,也可以通过向法院提起诉讼的方式,请求法院进行分割或作出其他处理。

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