个人所得税名下有房是否可以填写住房租金?

我名下有一套房子,但目前在外地工作,租了房子住。在申报个人所得税专项附加扣除时,不确定名下有房的情况下能不能填写住房租金这一项,想知道相关规定是怎样的。
张凯执业律师
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在个人所得税申报中,名下有房能否填写住房租金专项附加扣除,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下住房租金专项附加扣除的概念。它是国家为了减轻纳税人的租房负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人按照一定标准扣除租房产生的费用。这样一来,应纳税所得额减少,缴纳的税款也会相应减少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。这里有两个关键条件,一是在主要工作城市没有自有住房,二是发生了住房租金支出。


如果你名下的房子不在你主要工作城市,并且你在主要工作城市租了房子居住,同时产生了租金支出,那么这种情况下,你是可以填写住房租金专项附加扣除的。因为你在主要工作城市符合没有自有住房且有租金支出这两个条件。


但是,如果你的房子就在你主要工作城市,即便你实际在外租房居住,也不能填写住房租金专项附加扣除。因为不符合“在主要工作城市没有自有住房”这一条件。


总之,判断能否填写住房租金专项附加扣除,核心是看你在主要工作城市是否有自有住房。纳税人一定要如实申报,避免因虚假申报带来法律风险。

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