租房退租时是否可以让朋友代办？
我租了一套房子，现在到了退租的时候，但我因为工作原因没办法亲自去办理退租手续。我想让朋友帮我代办，可又不确定这样行不行。我不清楚在法律上是否允许，也不知道具体该怎么做才能让朋友顺利帮我完成退租，所以想问问大家。
张凯执业律师
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在租房退租时，是可以让朋友代办的。从法律角度来讲，这属于一种委托代理行为。委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。也就是说，你把退租这件事委托给朋友，朋友以你的名义去办理相关手续。
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。而租房退租手续通常不属于必须本人亲自实施的行为，所以可以委托他人办理。
不过，为了确保朋友能够顺利代办退租，你需要给朋友出具一份授权委托书。授权委托书应当明确写明委托事项，也就是退租事宜，还需写清楚委托权限，比如是否包含与房东结算费用、交接房屋物品等内容。同时，要注明委托期限。一般来说，授权委托书最好是书面形式，并且由你本人签字确认。这样在办理退租时，房东看到授权委托书，就可以放心地与你的朋友进行退租相关的手续办理了。
此外，需要提醒的是，你的朋友在代办退租过程中，所实施的行为产生的法律后果是由你承担的。所以在选择朋友代办时，要选择值得信任的人，并且提前和朋友沟通好退租的具体要求和注意事项，避免出现不必要的麻烦。